平潭东庠岛专稿:国都·阳明谷到底卖出了多少?

国内新闻 2020-11-17113未知admin

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  而仅刚刚过去的第三季度而言,牧原股份归属于上市股东的净利润100亿元至105亿元,同比增长548.25%至580.66%。

  西湖边11万/史上最牛的二手,东方润园首日创记录的销售破十亿楼市销售的黄金季节即将来临,关于的话题又热了起来。

  而曾经创造了杭州一手销售价历史记录的国都阳明谷,在日前的透明售网上又显示售出了一栋。这个一度引起了无数话题的的一举一动,都让业界对其格外关注。视频:国都阳明谷在线说

  从透明售网上可以看到,此次阳明谷售出的为晔阳苑1,313.34,单价56061元 /,总价近1757万。而在此前的7月,阳明谷曾以创记录的84073元 /的价格所售单元,为萩阳苑7,299.74,总价超过2500万元。

  此前,阳明谷以创记录的8.4万/刷新了杭州一手市场的销售标高,被业界视为杭州的“汤臣一品”。但阳明谷的超高售价,也引起了业界的争议是确有其价,还是一出“自导自演”的闹剧?在这种质疑声中,阳明谷第二套的成交就显的意义不同寻常。

  “2套?我们都已经卖出7、8套了。只是我们现在还没有登记上去罢了。”当记者致电国都产企划经理贺越敏时,他向记者如是说。而对于坊间“国都自导自演”的传闻,贺越敏表示,完全没有必要这么做,买下第一套的是一位台州客户。

  “8.4万的价格其实在阳明谷里并不高,最高的单价在10万以上。”贺越敏表示,“因为的差异,之间的价格相差很大。好的在10万以上,而相对差的,比如透明售网上显示的那套,就只有5.6万了,这是很正常的。”

  毛彪对自己的生意甚是满意,自己一步一个脚印打拼下来的新事业着实让他又迎来了一段新的人生。据毛彪透露,每家水果店面的投资几乎都在百万级别,现在已经开了十几家,曾有人直接登门拜访,开出了几千万的价格想全资收购所有店铺,毛彪果断了。

  至今销售出近十套,贺越敏表示这样的销售进度是可以接受的,因为的销售计划也只是在今年销售将近20套左右。单价超过2000万的,如果销售速度能同看齐,本身就是一件很不正常的事。

  杭城某价位近千万的曾经做过一次客户调查。调查发现,这些的购买客户大多定居杭州,清一色的二次或多次置业。他们的年龄普遍集中在40-45岁之间,收入每年至少500万,主要来自商界、外贸或者金融机构等。而阳明谷的购买人群显然更要高端。127栋,超过2000万购买这些的,几乎清一色都是身家上亿的老板。杭州的高端人群,能满足阳明谷的需求吗?

  “我们的产品,有外地人购买,但感兴趣的主要还是浙江客户。但其中杭州的客户可能很少,目前主要还集中在温州、义乌、台州等周边地区。”国都产副总蔡阳这样告诉记者。温州、义乌、台州是浙江民营经济最为发达的地区,亿万富翁众多,也更符合阳明谷的市场定位。平潭东庠岛

  蔡阳表示,他将的购买者分为买的起的,收藏的,住的和享受的这四个层次。而这四个层次的客户,正是阳明谷所极力争取的。

  九溪、桃、金色海岸、东方润园杭州的并不少,但没有一个像阳明谷那样引起众多的议论。而这些针对阳明谷的议论,平潭东庠岛又大多并非正面:都是放了好几年的子了,太老;这种,不值8万;从8万到5万,怎么越卖越便宜了

  撇开一些明显带有“主观色彩”的评论,网友们对于阳明谷的质疑,主要集中“定价”的问题上。但一个的定价,完全是一种市场行为,正如国都副总蔡阳所说的:“阳明谷卖到8万,只是商对于劳动的一个认判。国都只要不破产,能不能卖出去都是它的事情,商爱开多少,购者买多少,都是市场行为。赚是你的,赔也是你的。”

  事实上,阳明谷的定位注定了它与普通购者并不会产生“交集”。那么,为何还有如此多的网友对于阳明谷的“定价”如此津津乐道呢?

  据记者了解,阳明谷的用地性质为旅游用地,但到了2007年,阳明谷的土地性质从“旅游用地”摇身一变成为了“用地”。而这个被称为之江板块最后一个纯粹独栋的,也正式推向了市场。

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  住在杭州网口水楼市中一位有心的网友,在其发表的“阳明谷这趟水究竟有多深????”的帖子中,详细记录了阳明谷是如何从旅游用地一步步转成了用地。网友们对于阳明谷的关注,一方面也许是对高价后商获取高利润的“不平衡”,另一方面,平潭东庠岛恐怕就是对阳明谷项目土地性质变更“”的一种质疑。

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